Servicios

• Anteproyecto de consulta.
• Licencia de edificación (Modalidades A, B, C y D).
• Conformidad de obra.
• Declaratoria de fábrica.
• Autorizaciones para intervención de áreas públicas (veredas, Calzadas, Jardines Públicos).
• Certificados ITSE.
• Licencia de Funcionamiento.
• Licencia de Anuncio Publicitario.
• Habilitación Urbana.
• Recepción de Obras.
• Visación de Planos.

Asesoría Legal Permanente y Especializada en:

• Incorporación de lotizaciones semirústicas como urbanas.
• Procedimientos Administrativos.
• Procedimientos Sancionadores.
• Regularización e inscripción de predios.
• Inmatriculación.
• Habilitaciones Urbanas.
• Independización.
• Junta de Propietarios.
• Declaratoria de Fábrica.
• Levantamiento de Hipotecas.
• Inscripción y Levantamiento de Medidas Cautelares, Compra Ventas en diversas modalidades.
• Inscripción de CUC.
• Inscripción de Derecho de Superficie y entre otros.
• Inscripción de Sociedades, Fusión, Escisión y Extensión de Empresas, cambio de Gerente.
• Modificación parcial de Estatutos, entre otros.
• Inscripción de Representación Especial, Sucesión Intestada, Testamento, Reconocimiento de Unión de Hecho y entre otros actos.
• Registros Mineros.
• Rectificación de Áreas y linderos y medidas perimétricas.
• Subdivisión y Acumulación de predios.
• Alerta Registral:
  • Aviso en tiempo real sobre cualquier solicitud de inscripción que ingrese a Registros Públicos sobre la partida de su inmueble.
  • Monitoreo permanente de las partidas electrónicas de su interés.
  • Informe legal sobre los actos que contienen la solicitud de inscripción.
  • Recomendaciones en función a los intereses del cliente.
• Asesoría Legal para junta de propietarios:
  • Apertura del Libro de Actas y Acuerdos para la inscripción de la Junta de Propietarios ante Registros Públicos.
  • Elaboración de actas y convocatorias para la toma de acuerdos de la Junta de Propietarios.
  • Representación y gestión de intereses del cliente para la toma de decisiones referido a los acuerdos a proponer a la Junta de Propietarios. (cobro de mantenimiento, reparaciones y otros).
  • Custodia y actualización del libro de actas de la Junta de Propietarios del Edificio.

Los Procedimientos Administrativos Sancionadores están conformados por los siguientes servicios:

• Consultoría en seguridad de obra.
• Visitas a la obra que permita minimizar las acciones de paralización.
• Recomendaciones en cuanto a la seguridad interna de la obra que eviten accidentes.
• Capacitación al personal que les permita reconocer los riesgos y como superarlos.
• Negociación y manejo de conflictos con vecinos.
• Seguimiento a las Notificaciones de infracción y Resoluciones de Multas Municipales.

• Estudios de Impacto Ambiental.
• Estudios de Impacto Vial.
• Estudios de Monitoreo Vial.
• Estudios de Tránsito. (Semaforización, Señalización, etc)
• Topográfico y Planimetrico.

El Cambio de Zonificación abarca los siguientes servicios:

• Evaluación de caso para analizar viabilidad de obtención de cambio de zonificación propuesta.
• Elaboración de sustento técnico y legal para el cambio de zonificación.
• Elaboración del componente ambiental.
• Elaboración del componente vial y de riesgo.
• Tramitología y acompañamiento en procedimiento de cambio de zonificación ante la autoridad competente.

Asesoría Gerencial de Proyectos entre promotores, especialistas, vendedores, municipalidades y registros públicos.

• Visitas de Pre y Post Inspección por DERESAC.
• Informes y recomendaciones.
• Revisión de Expediente Versión Final.
• Presentación de Expediente Ante Municipalidades.
• Asesoramiento y Acompañamiento en 1era Inspección Municipal.
• Visita para levantamiento de observaciones, y recomendaciones.
• Asesoramiento y Acompañamiento en 2da Inspección Municipal.
• Gestión y Tramitación para la Obtención de Certificado de Defensa Civil.
• Acompañamiento en los Procesos Administrativos Complementarios en las Municipalidades.

Servicio de Facilitación, apoyo al emprendedor o empresa que tiene el deseo de invertir en el país, reduciendo los riesgos de expansión, comprende:

• Resolución de gestiones burocráticas ante entidades públicas.
• Información y Consultoría técnica para el adecuado inicio de las actividades de la empresa en su nuevo ámbito local.
• Entrega de toda la información necesaria para invertir en el país.
• Definición de la Estrategia de Mercado.
• Acompañamiento en todo el proceso.